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电梯维修保养规范及注意事项

2020-10-05 00:00:00

郑州电梯维保的目的和意义


郑州电梯维保是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘杂物、调试安全装置的工作。目的是通过巡检,排除潜在故障,是为了减少电梯故障发生,并不是维保过电梯就不会出现故障。


机房维保规范


环境检查


1 检查去往机房的通道畅通,有无堆放杂物,有无固定照明。


2 使用爬梯上下机房,检查爬梯是否安装牢固。


3 检查机房门窗是否完好,“机房重地,闲人免进”机房是否漏雨,吊钩颜色正常有标识(红色)。


4 检查空调风扇等降温通风设备是否完好。


5 检查消防设施是否齐全有效。


6 检查机房内的照明是否齐全,有无固定插座。


7 检查机房内各种规章制度标识是否齐全(机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识)。


8 检查盘车装置是否齐全(盘车轮、抱闸扳手)盘车轮刷黄漆,盘车轮密封有方向标识,螺丝键齐全,润滑螺孔。


9 检查线槽、线管等固定是否牢固,有无良好接地变形。

电梯维修保养规范及注意事项

机房维保规范


曳引机(电动机)检查


1 检查曳引电动机转动有无异响,及异常发热,升温不超过85℃(测温计),旋编是否正常,固定良好,紧固电机接线。


2 电动机轴头润滑。


3 检查曳引机有无漏油,油位检查。


4 检查曳引轮槽磨损情况,并清洁(检修),方法:用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上,几根钢丝绳差距不大于1mm,方向标识正确。


5 检查抗绳轮并清理、润滑 。


6 紧固曳引机各固定螺丝,检查减震垫有无损坏裂痕。



机房维保规范


限速器


1 检查限速器轮有无偏斜,有无过度磨损,紧固地线。


2 限速器转动有无异响。


3 限速器轮槽及夹绳器口清洁。


4 限速器转动轴润滑。


5 限速器开关检查调整,确保开关能动作。


6 限速器铅封是否完好。


机房维保规范


曳引钢丝绳检查


1 慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污。


2 检查钢丝绳有无断丝断股,有无过度磨损。


3 检查绳标是否清晰正确。


4 复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全,有二次保护。



机房维保规范


电磁制动器检查


1 检查抱闸线圈有无异常发热,温升不超过60度。


2 检查抱闸接线是否牢固。


3 抱闸闸壁不歪斜、不偏磨,抱闸皮与制动轮紧密接触,接触面不小于80%


4 检查抱闸动作是否灵活无卡阻,打开是否同步。


5 抱闸轴销转动是否灵活,依情况适量加油。


6 抱闸轮是否发热,表面是否光滑平整,不应有摩擦痕迹。


7 抱闸间隙检查,闸缝均匀且不小0.7mm。闸力弹簧清洁检查有无损伤,其螺母、备母紧固。


8 断电后上好盘车轮,不开闸一人双手盘车,以盘不动为合适。


9 机房卫生清理。


机房维保规范


控制柜检查


1 检查各元器元件(接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等)有无损伤,有无烧蚀,有无异常,是否牢固,标识是否清晰。


2 断电后,检查控制柜内各接线有无松动,并逐一紧固,检查保险无短路。


3 变频器降温风扇是否正常,每季度一次内部除尘,柜内各开关灵活有效。



机房维保安全注意事项


1 在首层放置“电梯检修”的警示牌,必要时每层均须放置。


2 人员着装整齐,系好衣扣及袖口,不允许穿拖鞋和凉鞋工作。


3 上下机房时注意开启照明,爬梯上下的要注意踩劳抓牢小心摔伤。


4 严禁无关人员进入机房。


5 工作前严禁饮酒,工作中严禁吸烟。


6 机房使用煤油时严禁遗洒,禁止明火。


7 进入机房后,立刻打下检修开关,严禁快车检修。


8 保养曳引轮等转动部位时,需相互配合,等电梯停之后进行,以免夹伤。


9 保养控制柜时,严禁带电作业,断电后须进行测电,以免触电。


10 保养微机控制柜时,须先放自身静电。


11 配电箱断电,合闸,由专人操作,其他人严禁操作。


12 保养过程中注意脚下线槽、线管等,避免绊倒摔伤。


13 控制柜保养时注意成品保护,勿损坏元器件。


轿厢和井道保养流程


1 检查门轮与门刀齿合深度。


2 检查门机构固定是否良好,有无变形,紧固门头上各螺丝。


3 清理厅门表面油污。


4 检查勾子锁是否牢固,齿合深度≥7mm,灵活无卡阻。


5 检查门锁接点有无积垢,接触是否良好,用砂纸磨平并调整。


6 检查门锁是否牢固,接线(底线)是否牢固。


7 检查付门锁打开状态是否正常。


8 检查外开锁灵活无卡阻,门绳有无断丝断股。


9 检查自闭是否灵活无卡阻,2公分无外力情况下能闭合。


10 检查轨道护板固定是否良好,门框固定是否良好,无变形。


11 检查吊门板有无变形,清理滑轨油泥,检查滑轨表面有无损伤。


12 检查滑轨水平度,垂直度≤1%。


13 检查吊门板上吊门轮,偏心轮有无油污、磨损,异常响声。


14 检查偏心轮调整是否合适。


15 检查门立柱固定是否良好,有无变形,试扒门停车。


16 检查重锤,做好清洁和润滑。


17 检查地坎有无杂物,并清洁、检查滑块,磨损程度。


18 检查地坎水平度≤1%。


19 检查门板侧缝(1-6mm),低缝(1-6mm)中缝(2mm)。


20 检查门板有无变形,垂直度≤1%。


21 检查门板之间平整度。


22 检查地坎,固定件,下护板是否固定良好,是否蹭门道。


23 全保养完毕后,进入轿厢,检查各层门轮与轿厢地坎之间的间隙≥3mm。


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