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旧楼加装电梯注意事项

2021-06-26 10:10:00

老小区增设电梯时往往会面临设计、施工、使用等环节的问题,建议市民在考虑加装电梯时,要注意以下几个方面:


一、电梯选型要结合实际


从住户、楼层和成本等因素考虑,建议一梯两户住宅楼配备630千克的电梯,该类电梯允许运载一名坐轮椅的人加一名陪伴人员。一梯三户或一梯四户住宅楼,在条件允许下,配备800千克或以上的电梯。楼层在7层及以下,高度小于或等于18米住宅楼,配备电梯的额定速度不超过1米∕秒。


二、电梯设置要符合规范要求


在设计和施工时,就要保障后期电梯使用的安全,增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台,能与安全通道连通。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能安全、畅通地使用。如果现场情况无法满足维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的,通道必须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水,底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。


三、日常使用要管理到位


电梯属特种设备,需要使用单位落实安全管理主体责任,保障电梯的安全运行和及时有效的救援,如果没有物业公司或经合法成立的业主委员会作为使用单位的,按照有关规定,由电梯所有权人通过书面协议确定委托人或推荐人,由委托人或推荐人凭书面协议以使用单位名义办理该电梯使用登记。使用单位要至少设置一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员,承担安全管理职责。增设的电梯要设置采用对讲系统的紧急报警装置,使用单位要保证电梯紧急报警装置能与值班人员及时有效联系。为保障事故赔付能力,增设电梯要投保电梯安全责任保险。

汽车电梯

旧楼加装电梯注意事项:


1、轿厢内一定要配扶手。


商场里客流量比较大,一般三面都配有扶手,如果是家用别墅电梯,可以只配一根。方便老人孩子的进出。


2、配备副操作箱,这个主要考虑到坐轮椅的老人。


3、电梯轿厢的尺寸要满足90cm,这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。


4、旧楼加装的电梯,只可能是安装在外部,不锈钢或者铝合金框架,但从安全角度考虑不建议使用钢化玻璃封起来,以免造成玻璃破碎砸伤居民。


5、由于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生,一定一定要安装视频监控。加强对电梯的监控力度,可以大大延长电梯的使用寿命。


6、再安全再高档的小区,总免不了停电等意外事故,所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。


7、轿厢后壁尽量采用不锈钢镜面,一来比较美观,二来也方便打理。


8、保持轿厢内的通风,排气扇是一定要的,有条件的可以安装空调。


9、如果外部尺寸足够,轿厢可以尽量做得大一点。可以按照担架的尺寸来决定轿厢的尺寸。毕竟,谁家都有老人,方便担架上下楼。


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